Vermietet investieren - Susi-Sorglos Anlegerwohnung in Graz
Elisabethinergasse 31, 8020 Graz
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist in das betreute Wohnkonzept der Caritas eingebunden. Das etablierte Konzept verbindet eine geförderte Wohnform mit kontinuierlichen und verlässlich planbaren Mieteinnahmen.
Die Wohnung ist bereits vermietet und ermöglicht damit den direkten Einstieg in eine laufende Immobilienanlage. Mit 46,46 m², einem durchdachten Grundriss und barrierefreiem Zugang bietet Top 1.07 attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.
Bereits vermietet. Keine ausgewiesene Umsatzsteuer. Susi-Sorglos betreut.
Mit dem Susi-Sorglos Paket übernehmen wir die laufende Bewirtschaftung und organisatorische Betreuung. So bleibt die Immobilienanlage einfach, planbar und komfortabel.
Zentrale Lage im Grazer Bezirk Gries
Die Elisabethinergasse liegt in einem urbanen und gut erschlossenen Stadtgebiet von Graz. Die Nähe zum Stadtzentrum, eine gute öffentliche Anbindung sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schaffen attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Vermietung.
Die zentrale Lage und die kompakte Wohnungsgröße sprechen eine breite Zielgruppe an und unterstützen eine nachhaltige Nachfrage nach gut angebundenem Wohnraum.
Eckdaten zur Wohnung
- Top 1.07 im 1. Stock
- 46,46 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer mit Küchenzeile
- Lift und barrierefreier Zugang
- bereits vermietet
- Kaufpreis: EUR 130.000,00
- keine ausgewiesene Umsatzsteuer
- Mieteinnahme: EUR 418,14 exkl. USt.
- HWB 34,80, Energieklasse B
Objekt, Grundriss und Lage im Überblick
Exklusiv Vertrieb
Kanzlei Harald Altenbacher e.U.
Vertrieb & Investorenberatung:
Kanzlei Harald Altenbacher e.U.
Laufende Bewirtschaftung, Vermietung & Susi-Sorglos:
Kanzlei Harald Altenbacher e.U.
